+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Коммерческая деятельность в жилом помещении

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Коммерческая деятельность в жилом помещении

Запомнить меня. В редакцию обратился читатель с вопросом, ответ на который сможет заинтересовать многих предпринимателей. Он не лежит на поверхности и долгое время может и вовсе не проявляться как определенная проблема. Но иногда такая ситуация может стать неприятной неожиданностью.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В данном разделе приведены ответы на часто задаваемые вопросы посетителей нашего сайта.

Хоздеятельность в квартире

Содержание страницы Можно ли снимать жилье под офис? Особенности предпринимательской деятельности в квартире Особенности аренды жилого помещения под офис Вероятные проблемы при ведении коммерческой деятельности Ответственность за коммерческую деятельность в квартире Особенности перевода жилого пространство в нежилое. Потребность в использовании жилого помещения под офис возникает, как правило, вследствие недостатка средств. Аренда офиса предполагает немалые расходы, а потому предприниматели часто ищут экономные варианты.

Предпринимательская деятельность может осуществляться и в жилых, и в нежилых помещениях. Однако в первом случае появляется ряд ограничений. В статьях и ГК РФ указано, что жилое помещение подходит только для проживания людей. Однако в этих же источниках есть ссылка на пункт 2 статьи 17 ЖК РФ. В этом нормативном акте прописано, что жилое помещение может использоваться в качестве офиса для ИП при наличии этих условий:. ЮЛ не имеет права работать в жилом помещении. Рассмотрим представителей конкретных профессий, которые могут осуществлять свою деятельность в квартире:.

Также в жилом помещении могут осуществлять свою деятельность лица, работающие на удаленной основе. Жилое помещение, где ведется предпринимательская деятельность, должно соответствовать требованиям к офисам. В частности, это наличие дополнительного выхода, пожарная и экологическая безопасность. Можно ли арендовать квартиру для осуществления предпринимательской деятельности?

Можно, однако при этом необходимо соблюдать все законы. ЮЛ для соблюдения норм можно оформить договор аренды на своих сотрудников. Нужно помнить, что ГК РФ запрещает ведение коммерческой деятельности на территории жилого помещения. Однако ЖК РФ делает ее же вполне правомерной. Для соблюдения законности нужно ответственно подойти к составлению договора аренды. Заключение соглашения базируется на этих принципах:. Во избежание проблем рекомендуется указать все важные нюансы. Можно прописать дополнительные требования, если они отвечают закону.

Если деятельность будет вестись ЮЛ или ИП, имеет смысл предварительно проконсультироваться по вопросам составления договора с юристом. Рассмотрим проблемы, которые возникают при осуществлении предпринимательской деятельности в квартире:. Ведение коммерческой деятельности в жилых квартирах предполагает множество опасностей. Поэтому наиболее безопасным вариантом является перевод помещения в статус нежилого.

Если предприниматель соблюдает все правила, не мешает соседям, скорее всего, никаких проверок не последует. Как правило, внимание со стороны контролирующих органов вызвано именно жалобами со стороны соседей. Если правонарушение будет обнаружено, предпринимателя ожидает ответственность на основании части 1 статьи 7. В этой статье прописано наказание за использование жилья не по назначению.

Правонарушение влечет за собой предупреждение или наложение штрафа в размере 1 — рублей. Предупреждение выносится в том случае, если совершено нарушение в небольших размерах.

Рассмотрим другую ситуацию. Собственник предоставил жилое помещение в аренду. Он не является учредителем или сотрудником коммерческого образования. В этом случае он может быть привлечен к административной ответственности. Контролирующие органы обязаны доказать, что жилое помещение действительно использовалось не по назначению. Оформлением протокола по рассматриваемому нарушению занимается Горжилинспекция.

Предприниматель, в свою очередь, также может постараться оспорить решение контролирующих органов. Меры ответственности практически никогда не применяются по отношению к самозанятым гражданам няни, переводчики и прочее. Если предприниматель столкнулся с проблемами, имеет смысл перевести жилую квартиру в нежилую. Порядок процедуры определяется пунктом 3 статьи ГК РФ.

Перевести помещение в нежилое можно только при соблюдении этих условий:. Главная Ведение бизнеса Можно ли использовать жилое помещение под офис. Содержание страницы. Можно ли снимать жилье под офис? Теги: бизнес , ведение бизнеса , офис.

Скопировать урл:. Сейчас на форуме. Я им написал и перечислил пожелания многое из вашей переписки. Очень странный ответ "наш договор на предоставление образовательных услуг", почему тогда в тексте указаны консультации? Можно указать им на это. А еще сказать, что вы можете обратиться в налоговую инспекцию, поскольку Я сразу просил у учебного центра переделать слова договора.

Вот их ответ Долго думал над Вашими словами, но окончательно так и не сформировал свою позицию. Отменить ответ. Оставьте свой комментарий. E-mail, не будет опубликован. Статьи по теме:. Ассистентус — электронный журнал для малого бизнеса, предпринимателей, бухгалтеров, юристов, кадровиков. Общение на форуме. Актуальные новости. База документов. Всего более документов.

Калькуляторы , календари , справочники. Популярные документы. Проверьте почту. На ваш Email отправлено письмо с кодом. Введите его для завершения регистрации. Выслать код повторно. Спасибо за регистрацию на сайте. Не пришел код? Выслать повторно. От 5 до 20 символов. Изменить пароль.

Можно ли использовать жилое помещение под офис

Не заполнено обязательное поле Подтверждение пароля. Необходимо согласие на обработку персональных данных. Ж илищный кодекс РФ допускает отдельные случаи использования жилых помещений не только для проживания людей, но и в целях осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, вводя при этом определенные ограничения для такого использования. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. На сегодняшний день ни ЖК РФ, ни иные нормативные акты в области жилищного законодательства не содержат перечня видов предпринимательской деятельности, занятие которыми допускается в жилом помещении без перевода его в нежилое. Исходя из анализа указанной нормы ЖК РФ, можно сделать вывод о том, что использование жилого помещения в предпринимательской деятельности без перевода допускается лишь при условии соблюдения следующих обязательных требований:.

Использование жилого помещения в предпринимательской деятельности

Жилье в старых домах намного дешевле, чем в новостройках, тем более если речь заходит о первых этажах. Спрос на такое жилье у предпринимателей, которые выкупают квартиры с целью перевода жилого помещения в нежилой фонд и дальнейшего ведения собственного бизнеса или сдачу в аренду. Хотя перевод фонда из одной категории в другую — трудоемкая и затратная процедура, но все же возможная. Если жилье находится в собственности нескольких лиц, то логичнее, чтобы сбором документов занимался один собственник.

Предпринимательская деятельность у многих новичков ассоциируется с офисом в нежилом здании, магазином, наличием места в торговом центре и т. Почему людям так нравится всё усложнять?

Календарь бухгалтера Проверка контрагента Трудовой кодекс Налоговый кодекс.

Содержание страницы Можно ли снимать жилье под офис? Особенности предпринимательской деятельности в квартире Особенности аренды жилого помещения под офис Вероятные проблемы при ведении коммерческой деятельности Ответственность за коммерческую деятельность в квартире Особенности перевода жилого пространство в нежилое. Потребность в использовании жилого помещения под офис возникает, как правило, вследствие недостатка средств. Аренда офиса предполагает немалые расходы, а потому предприниматели часто ищут экономные варианты.

Ведение коммерческой деятельности в жилом помещении

Пользование жилым помещением 1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Следующий шаг в процедуре перевода квартиры в нежилое помещение — сбор необходимых документов.

Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением.

Как можно использовать жилое помещение в предпринимательской деятельности?

После регистрации фирмы и начала деятельности одним из главных вопросов, стоящих перед предпринимателем, является приобретение или аренда подходящего помещения для своего офиса. Найти такое зачастую непросто. Желательно, чтобы офис находился в удобном для работы месте, площадь его была достаточной для ведения деятельности, планировка хорошей, а стоимость аренды или покупки — доступной. В данной статье мы подробно рассмотрим особенности использования в коммерческих целях жилых помещений, а также перевод их в нежилой коммерческий фонд. В случае, если вы приобретаете или арендуете помещение в жилом доме, необходимо проверить наличие разрешения на использование данного помещения как офисного. Если такого разрешения нет, его следует получить, поскольку законодательство запрещает использовать в качестве офиса жилые помещения. Несмотря на то, что квартира изначально для данных целей не предназначается, покупка ее для офиса с экономической точки зрения выгодна.

Перевести квартиру в нежилой фонд стоимость

Обращаясь к специалисту онлайн, вы получаете теоретическую базу. Очная встреча в Москве поможет наметить алгоритм для практического решения проблемы. Если предварительно записаться на бесплатную юридическую консультацию, то на нее выделяется не менее часа.

Товарищи знатоки, подскажите! Дано: ИП, который осуществляет деятельность в сфере розничной торговли; собственная квартира.

Бизнес по месту жительства

Практика показывает, что клиенты чаще всего обращаются к нам при возникновении спорных ситуаций в следующих сферах права:При наличии у всех участников ДТП полиса ОСАГО потерпевший идет в свою страховую компанию и пишет заявление на возмещение ущерба, если:Не возбраняется обращаться к своему страховщику, если инцидент произошел с участием нескольких ТС.

В этом случае страховая выплачивает ущерб своему клиенту, а затем решает вопросы взыскания денег со страховщиков других участников ДТП. Бывает, что виновника аварии установить не удалось, тогда каждый из участников происшествия подает заявление о возмещении своему страховщику. То же самое происходит, если вина водителей признана обоюдной.

Коммерческая деятельность в жилом помещении

Могу ли я обратиться в МФЦ по месту жительства для проведения вышеуказанной регистрации. В августе 2010 г. Сейчас нахожусь в Санкт-Петербурге, где и проживаю. Могу ли я обратиться в МФЦ по месту жительства для регистрации права и кадастра ДАННОЙ КВАРТИРЫ.

Можно ли вернуть деньги, которые были украдены с карты мошенниками через систему онлайн-банкинга. Обязан ли банк возместить такой ущерб.

Бизнес в жилом помещении: частном доме, квартире

Участник ВОВ Баев Никита Лаврентьевич. Багаевка инвалид 2 группы. Утерена справка, подтверждающая инвалидность 2 группы.

Нет конкретики, что хотят покращивать. Но при таком разделении ЕН на сферы деятельности необходимо внести коррективы во вторую группу в плане:Разрешать ставить в расходы услуги И проблем никаких нет ни для .

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Павел

    По моему мнению Вы допускаете ошибку. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM.

  2. laphibeco1985

    Любопытно, а аналог есть?

  3. Анна

    Тут кто-нибудь разбирается в радио? Нужен коллега, который рассказал бы вкратце о транзисторе Т2 (не понятно как проверить гв = гв1). Надеюсь, радиолюбители тут “водятся”. Если не по теме совершенно, то извините. Вынужден написать, выхода просто не вижу. ЗЫ: если орфография не правильная то тоже извините, мне 13 лет только.